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Partidas
Vista previa de la certificación
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CERTIFICACIÓN DE OBRA
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Proyecto: (Nombre del proyecto)
Fecha de certificación: 2026-03-26
Periodo: --- a ---
── PARTES ──────────────────────────────
Contratista: (Contratista)
Cliente: (Cliente)
── PARTIDAS ────────────────────────────
(Partida)
Contratado: 0,00 € | Certificado: 0% (0,00 €)
Cert. anterior: 0,00 € | Este periodo: 0,00 €
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Total contratado: 0,00 €
Total certificado acumulado: 0,00 €
Total cert. anterior: 0,00 €
A CERTIFICAR ESTE PERIODO: 0,00 €
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Firma del contratista: ________________
Firma del cliente: ____________________¿Qué es una certificación de obra?
La certificación de obra es un documento que acredita el avance de los trabajos realizados en un proyecto de construcción o reforma. El contratista presenta periódicamente este documento al promotor o cliente para justificar el cobro de los trabajos ejecutados.
Cada certificación refleja el porcentaje de obra ejecutado respecto al presupuesto contratado, descontando las cantidades ya certificadas anteriormente.
Elementos de una certificación de obra
| Campo | Descripción |
|---|---|
| Proyecto | Nombre e identificación de la obra |
| Periodo | Fechas que abarca la certificación |
| Partidas | Capítulos o unidades de obra |
| Importe contratado | Presupuesto por cada partida |
| Porcentaje certificado | Avance de ejecución acumulado |
| Certificación anterior | Importe ya certificado en periodos previos |
¿Cómo funciona el proceso de certificación?
- El contratista mide el avance de cada partida de obra
- Prepara la certificación con los porcentajes ejecutados
- El director de obra valida que los datos se ajustan a la realidad
- El promotor aprueba la certificación y procede al pago
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Preguntas frecuentes
No. La certificación de obra es un documento técnico que acredita el avance de los trabajos. Para cobrar, el contratista debe emitir una factura basada en la certificación aprobada. Son documentos complementarios.
Lo habitual es hacer certificaciones mensuales, aunque la periodicidad depende del contrato. En obras grandes pueden ser quincenales y en reformas pequeñas se pueden hacer al finalizar fases concretas.
El promotor puede rechazar la certificación si considera que los porcentajes no se ajustan a la realidad. En ese caso, el director de obra debe mediar y acordar los porcentajes reales con ambas partes.
No en condiciones normales. Si la ejecución supera el presupuesto, se debe tramitar un modificado de obra o un complementario. La certificación siempre se refiere al presupuesto contratado original o modificado.
Sí, en obras con dirección facultativa. La firma del director de obra valida que los trabajos certificados se han ejecutado correctamente y se ajustan a la medición real.